安阳古城项目招商简介

一、项目背景

项目所在地安阳位于豫晋冀三省交接处，是河南省最北部城市，同时也是对接京津冀、衔接环渤海的重要门户，融入京津冀地区三小时生活圈内。安阳交通便利，拥有高速路网、高铁路网、和正在建设中的安阳豫东北机场，属于豫北区域交通枢纽，更是中国南北交通大动脉的重要节点。

安阳是中国八大古都之一，中国历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家级园林城市，华夏文明的中心之一，是甲骨文的故乡，《周易》的发源地，中国文字博物馆、红旗渠、袁世凯墓、曹操高陵所在地。三国两晋南北朝时，先后有曹魏、后赵、冉魏、前燕、东魏、北齐等六朝在此建都，故安阳素有“七朝古都”之称。

安阳古城是我国历史上典型的府城之一，以南北大街为中轴线，九府、十八巷、七十二胡同纵横交错，庙、塔、楼、阁布局相宜，整个古城高低起伏，错落有致，古朴典雅，构成安阳古城特有的天际轮廓线，以中国古代府城典范载入城市规划教科书。在第三次全国文物普查中，古城区共有255处列入不可移动文物名录，其中，国家级文物保护单位4处、省级文物保护单位1处、市级10处、区级2处。安阳古城架构保持较好，建制特点鲜明，传统民居独具特色，民居多为四合院，古朴典雅。安阳古城位于城市中心区域，基本延续明朝改筑后九府、十八巷、七十二胡同的格局及明清建筑风格，城内均匀分布坑塘水系，是我市主要的商业文化兼容居住功能区。

2002年区划调整后，有效整合了安阳老城区的空间资源，为安阳古城空间结构的优化、产业资源的整合提升、发展要素的合理配置等创造了条件。2018年，安阳市古城保护整治复兴工程的启动，也为安阳古城的新一轮产业发展创造了良好的政策环境。

二、建设单位情况

安阳古城保护发展有限责任公司由安阳市文旅集团和文峰区昌达公司共同出资，于2017年11月29日正式成立，其中文旅集团占股51%，文峰区昌达公司占股49%，注册资金为一亿元。该公司受安阳市古城保护整治复兴工程指挥部的委托全面负责安阳市古城保护整治复兴工程的开发建设和运营管理等工作。

三、项目建设地点

项目所在地位于安阳市文峰区，是安阳市核心城区，有着三千多年浓厚的历史文化，西至彰德路、南至文明大道、东至东风路、北至解放大道，东西长约1700米，南北长约1500米，占地2.7平方公里。古城整体街巷格局被文峰路分为两部分，其中安阳古城南半城为文峰南路以南部分，面积约为1.3平方公里，北半城为文峰南路以北部分。

四、项目建设规模及内容

该项目占地面积约为124.59公顷，项目前期主要以文物保护整修、历史文化街区建设和改善古城区域内居民生活环境为主，最大限度保护城内古建筑。计划建设周边绿化总面积约为10公顷，项目内道路及配套设施建设约为80公顷，公共设施建设约为20公顷。该项目总投资约为150亿元，其中棚改资金60亿元，居住类用房建设费用20亿元，商业类用房建设费用30亿元，公共设施建设17亿元，道路建设6亿元，文物古迹保护修缮费用9亿元，绿化费用等其他费用8亿元。计划建设期5年。

五、项目建设总体策略

在项目实施过程中，严格按照总体控制，把握重点，分区推进，循序渐进的整治更新模式进行实施。

（一）实施半城改造，先行启动南城,1/3旅游观光保护，2/3古城风貌特色开发

古城南半城历史遗迹较多，北半城现代商业居多，南半城无高大建筑群，北半城新兴建筑较多，老城文化景点大部分位于南半城。首先针对南半城进行开发，前期开发以修缮文物古建、建设景区道路等配套设施为主，使其具有一定规模后，再针对北半城进行低密度的商业开发，以南半城的人流量来带动北半城的商业开发，使南北协同发展。

（二）半城文化半城商的形式

坚持半城改造，南北协同发展、产业逐步转移、居民结构逐步渗透的策略。以“科学务实、保护传承、发展利用”为原则，恢复老城区风貌，同时引入特色体验功能业态，形成集文化、旅游、休闲、宜居于一体的历史遗存高度聚集区。打造极具安阳特色的历史街区文化体验地，构建“半城文化、半城商”的安阳古城总体形象。

六、古城特色空间规划

（一）城市景观片区

以护城河改造工程为基础，在古城一侧建设生态景观河岸，使河道与周边城市干道形成通透景观。充分利用三角湖、马莲坑、后仓坑、纱帽坑、褡裢坑和小嘴坑等坑塘水系，使古建筑与坑塘水系相映成趣，增加游览性，提升城市品位。

（二）近代商贸文化景观展示区

以近代历史文化为主脉，以古城商贸发展为主题，真实还原近代安阳古城商贸发展进程，打造具有安阳特色、豫北特质的代表性历史文化街区。景区展示力求精准、生动、逼真，尽可能贴近市民、游客，形成独特的市井文化。

（三）古城民俗文化展示区

将老城文化重新定位，明确主题，形成特色民俗文化主题品牌，增强吸引力。通过集中展示古城历史、民俗图文资料，定期组织体现古城民俗文化的文艺活动，情景营造，再现经典，塑造文化精品，打造历史梦境，让游客走进安阳历史，感受豫北民俗。

（四）休闲文化片区

在建设景区及古建修缮的基础上，引入商业业态。通过串联景区景点，将不同类型的景点联系起来，形成旅游观光带。并在景区和景区之间，引入民间手工艺品、特色美食等元素。打造以观光为主线，以祈福为特色，购物为基石，美食为亮点的综合性主观景区。

七、项目展望

安阳交通便利，旅游资源丰富，项目建成后将进一步提高城市旅游的历史文化内涵，丰富城市旅游的内容，逐步形成以古城旅游为核心，带动辐射周边旅游业发展的新格局。把古城经济与周边的山脉地势巧妙的融合在一起，真实、完美再现古城风貌，传承弘扬民族文化、推动地方文化旅游产业发展、带动经济发展、提升城市品位。进一步促进城市产业升级，实现转型发展，加速文化、创意、商业、旅游等行业融合发展，形成新的经济增长点。

安阳古城魁星阁项目效果图

安阳古城魁星阁项目效果图